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Maison à vendre 4 pièces - 101 m2 DRANCY - 93

Ref : 16687

375 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre: Charmante maison style Art Déco de 101 m² située à DRANCY, dans le quartier paisible de L'Économie. Cette maison, habitable sans travaux, offre un séjour avec cheminée, 3 chambres spacieuses dont 2 au rez de chaussée, une cuisine indépendante, une salle de bains ( baignoire + douche ), WC séparé et un cabinet de WC. Le double vitrage assure une excellente isolation.

Un sous-sol total avec le garage de 38 m² ajoute une commodité supplémentaire. À seulement 10 mn à pied du RER B et 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Jacques Joly (ligne 703), cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun. Les commerces du centre commercial Plein Air sont à moins de 10 minutes à pied, tout comme les écoles du quartier et une annexe de la Mairie. Profitez également des espaces verts à proximité tels que le Square Annette Monod à 3 minutes à pied.

#DRANCY #QUARTIERCALME #ECONOMIE #GRANDPARIS #RER #SOUSSOL #GARAGE #ARTDECO

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 282 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • cabinet de toilette (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 88 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2683 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2021

Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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01 48 95 27 47
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Location Gestion
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