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Maison à vendre 3 pièces - 60,95 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 16690

329 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 60,95 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LE BLANC MESNIL. QUARTIER DES MUSICIENS. A deux pas du parc Anne de KIEV. Charmante maison offrant une surface de 61 m². Cette maison, comprend deux chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le chauffage est individuel au gaz et l'isolation est assurée par du double vitrage.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreux commerces. Vous apprécierez la proximité des écoles comme le Lycée Jean Moulin et le Groupe Scolaire Jules Ferry, toutes accessibles à pied.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont disponibles à quelques minutes de marche, notamment les lignes 148, 247, et 620.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus!

#Maison #Pavillon #LEBlancMesnil #ACHAT

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Surface terrain : 312 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1118 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45391kWh/m2.ankg CO2/m2.an422 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1845,0 € et 2497,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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