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Maison à vendre 4 pièces - 85,47 m2 DRANCY - 93

Ref : 16748

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 85,47 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

RARE SUR LE MARCHE DRANCEEN !
Au cœur du quartier calme PARIS CAMPAGNE à DRANCY, proche des commerces sur l'avenue Marceau et à quelques minutes à pieds de la Gare RER B LE BOURGET.
Découvrez un pavillon de plain pied entièrement rénové vous offrant une cave, un sous-sol et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules.
Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale et deux salles d'eau / WC.
Si les travaux vous font peur ou que vous n'en voulez pas, cette maison est faite pour vous !
Venez la découvrir.
#DRANCY #PARISCAMPAGNE #RER #PLAINPIED #SANSTRAVAUX #3CHAMBRES #RENTRERVOITURE #DPED #PROCHEPARIS

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Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Surface terrain : 299 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dgt 1 (3,6 m2)
    • Entrée (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1964 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2380,0 € pour 2023

Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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