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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,20 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34293

890 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39,20 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À louer : Charmant appartement refait à neuf à LE BLANC MESNIL (93150). Situé au 2ème étage, cet appartement de 39 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour-cuisine lumineux donnant sur balcon et d'une salle d'eau moderne.
Profitez de la tranquillité du double vitrage et de la proximité des commodités : Carrefour Market, École Maternelle des Poètes et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Bien desservi par les transports en commun : arrêt de bus Église Notre-Dame à 300 mètres (ligne 346, ligne 607) et RER B DRANCY à moins de 10 min à pied.
Parfaitement situé et loué avec un box, ne manquez pas cette opportunité unique ! #APPARTEMENT REFAIT A NEUF

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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (25,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d eau wc (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Box

Cour

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique ind. elect.par convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : peinture du mur, plafond et parquet neuf payé par l'assurance
  • Honoraires charge locataire : 509,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392 €
    • Etablissement état des lieux : 117,60 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 730,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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Location Gestion
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