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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45 m2 ROSNY SOUS BOIS - 93

Ref : 34310

1 050 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45 m2 - Rosny Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45 m2 - Rosny Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

ROSNY-SOUS-BOIS - Découvrez ce magnifique appartement #meublé, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé à proximité du centre commercial DOMUS, au quatrième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il vous offre un espace de vie #lumineux et moderne pour un confort sans égal.

Avec une surface totale de 45m², profitez d'un séjour-cuisine spacieux d'environ 25m² avec de nombreux équipements (frigo combiné, congélateur, micro-onde, four, lave-linge, vaisselle, hotte, plaque à induction), d'une chambre confortable de 13m² avec un grand dressing et un lit double, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC séparé, le tout habitable sans travaux.

L'appartement dispose d'un balcon équipé de canapés d'extérieurs pour vos moments de détente . Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, vous garantissant une gestion simplifiée. Vous pourrez également bénéficier d'un #parking sécurisé en sous-sol pour votre véhicule.

La localisation sera, enfin, un atout majeur avec la proximité immédiate de toutes les commodités et transports :
* À seulement 5 mins a pied du métro Coteau-Beauclair (ligne 11) - Vous pouvez rejoindre Chatelet en 25 mins.
* Pharmacie, boucherie, boulangerie, coiffeur, pizzeria, tabac, restaurants en bas de la résidence.
* Décathlon, Nikito (espace de jeu), Boulanger, Action, Truffaut en face de la résidence
* Magasin Leroy Merlin à 8 mins à pied
* Centre commercial westfield rosny 2 à 15 mins à pied (ou 5 mins en voiture)

Quartier où il fait bon vivre :
* Logement situé dans le quartier Coteau-Beauclair, un secteur paisible avec des commerces de proximité.
* Parc des Guillaumes situé à 8 mins à pied

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous vite pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (25 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 920 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 1840 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 223,0 € et 301,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

01 48 67 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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