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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,48 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 16821

146 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50,48 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement charmant et accueillant situé à Le Blanc Mesnil, offrant une vie confortable. Cet appartement bien agencé est idéal pour une personne seule ou un couple, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux.

Profitez de deux balcons pour vous détendre en plein air et d'un chauffage collectif pour un confort optimal. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Église Saint-Charles / Maria Valtat est à seulement 100 mètres, desservie par les lignes 148 et 247, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités sont à portée de main, avec un E.Leclerc à 400 mètres et de nombreux commerces de proximité. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à quelques minutes à pied, comme le Collège Jacqueline de Romilly à 200 mètres.

Enfin, les espaces verts tels que le Parc Joseph Bologne à 800 mètres offrent des moments de détente en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable et pratique.

#APPARTEMENT #CENTURY21PIERRIMO #F2 #INVESTISSEMENT

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Vue globale

  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23247kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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01 48 95 27 47
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8,8/10
Location Gestion
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