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Maison à vendre 6 pièces - 90,55 m2 DRANCY - 93

Ref : 16829

347 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 90,55 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Drancy, dans le quartier recherché des Oiseaux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Avec ses nombreuses chambres réparties sur trois étages, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Profitez d'un cadre de vie serein grâce au double vitrage et à la climatisation, tout en bénéficiant d'un garage privé pour votre véhicule.

La localisation est parfaite pour les familles, avec des écoles (Groupe Scolaire Timbaud-Dewerpe, Collège Anatole France, Lycée Eugène Delacroix) à seulement quelques minutes à pied. Les commerces de proximité, restaurants, boulangeries, et boucheries abondent dans le secteur, facilitant votre quotidien.

Pour les déplacements, la ligne de bus 146,248 à Barbusse - Croizat est accessible en 5 minutes à pied, vous reliant facilement aux environs. De plus, les parcs Square Paul Beaujour et Brahim Fellah offrent des espaces verts pour vos moments de détente, à une courte marche de chez vous.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.
#DRANCY #MAISON #GARAGE #OISEAUX #CALME #RER #ECOLES #SANSTRAVAUX #CENTURY21

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Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 144 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Entrée (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1790 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2270,0 € pour 2021

Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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01 48 95 27 47
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