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Maison à vendre 3 pièces - 60,95 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 16832

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 60,95 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LE BLANC MESNIL. QUARTIER DES MUSICIENS. A deux pas du parc Anne de KIEV. Charmante maison offrant une surface de 61 m². Cette maison, comprend deux chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le chauffage est individuel au gaz et l'isolation est assurée par du double vitrage.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreux commerces. Vous apprécierez la proximité des écoles comme le Lycée Jean Moulin et le Groupe Scolaire Jules Ferry, toutes accessibles à pied.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont disponibles à quelques minutes de marche, notamment les lignes 148, 247, et 620.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus!

#Maison #Pavillon #LEBlancMesnil #ACHAT

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Surface terrain : 312 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1118 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45391kWh/m2.ankg CO2/m2.an422 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1845,0 € et 2497,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

01 48 95 27 47
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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