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Maison à vendre 4 pièces - 68,26 m2 DRANCY - 93

Ref : 16842

309 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 68,26 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SECTEUR DES OISEAUX !!!
A DRANCY, proche de la gare RER B de DRANCY, des écoles ( maternelle, primaire et collège ) de la rue Anatole France, du lycée DELACROIX et des commerces de proximité.
Découvrez un charmant pavillon de plain pied élevé sur sous sol total avec garage comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC, le tout sur un terrain de 275m².
Le côté plain pied, son potentiel ou son emplacement ? Autant de qualités afin de répondre à vos demandes !
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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • salon (14,1 m2)
    • Séjour - Salle à manger (10,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 02/2025
  • Taxe foncière : 1656 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2023

Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

Afficher le téléphone
01 48 95 27 47
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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