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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,82 m2 BOBIGNY - 93

Ref : 16868

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,82 m2 - Bobigny - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Bobigny, idéal pour une personne seule ou un couple. Cet espace de 40 m² est prêt à vivre sans travaux. Profitez d'un séjour-cuisine spacieux et d'une chambre confortable. L'appartement est équipé d'une chaudière gaz et bénéficie d'une excellente isolation avec murs et double vitrage. Le comble, un jardin pour les petits déjeuners ou apéros sympathiques.
#belleaffaire #bobigny

Vous serez à proximité des commodités essentielles, avec des commerces comme Tanger et Carrefour City à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle Auguste Delauné à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, trois parcs sont accessibles à pied, dont le Mail Jean Rostand. Les transports sont également à portée de main, avec la gare de Remise-à-Jorelle à seulement 4 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour - Cuisine (21,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 91,8 €
  • Taxe foncière : 1566 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18535kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 03/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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