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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63,80 m2 DRANCY - 93

Ref : 16887

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 63,80 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Superbe appartement F4 situé dans une résidence sécurisée de DRANCY.

Secteur LA MUETTE, cet appartement se compose de quatre pièces et de deux chambres (possibilité de trois).

Il vous accueille avec une belle entrée donnant sur un grand séjour/salle à manger, deux grandes chambres avec placard intégré avec possibilité d'en faire une troisième. Une salle de bain avec des WC séparés.

Et pour votre plus grand confort, une cuisine indépendante. (Chaudière neuve installée en 2021)

Excellent état, habitable immédiatement, aucuns travaux à prévoir.

Situé en centre-ville, il se trouve dans une zone très accessible, vous trouverez un supermarché à 2 minutes à pied.

Proche des écoles ainsi que de nombreux commerces à proximité.

#CENTURY21 #PIERRIMO #DRANCY #LAMUETTE #VENTE #IMMOBILIER #APPARTEMENT #F4

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1284 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 1466,66 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 26/01/2023

Bien proposé par Alice meyrou EI, agent commercial (RSAC 850891962)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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Location Gestion
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