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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,23 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34407

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,23 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre Charmant refait à neuf Le Blanc Mesnil, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage, cet appartement de 41 m² vous offre une pièce de vie spacieuse de 21,47 m² avec cuisine intégrée, une chambre confortable , et un balcon pour profiter de l'extérieur.

Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs pour plus de confort. Un parking et une cave complètent ce bien.

La proximité des transports en commun est un atout majeur : l'arrêt de bus Collège Descartes est à seulement 4 minutes à pied, vous reliant aux lignes 620, 46, 57, et 215.

Les commodités sont abondantes avec des commerces tels que E.Leclerc à 9 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs comme le Parc Joseph Bologne à 8 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour - Cuisine (21,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 146,8 €
  • Taxe foncière : 1245 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1764,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27960kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 08/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 480,0 € pour 2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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0148672121
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,5/10

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