Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69,48 m2 DRANCY - 93
309 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le quartier des Oiseaux, découvrez cet appartement T4 en très bon état, agréable à vivre et bien agencé.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les beaux volumes du double séjour, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille ou les moments entre amis.
L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'un des vrais plus de cet appartement est son extérieur privatif de 23 m². Un espace suffisamment agréable pour installer une table, profiter des beaux jours ou simplement prendre un peu l'air sans quitter chez soi.
Vous bénéficiez également d'un double box, pratique aussi bien pour stationner que pour avoir un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est climatisé, un confort appréciable au quotidien, notamment pendant les périodes de fortes chaleurs.
Côté emplacement, vous êtes à proximité des écoles, commerces et transports, avec le RER B et plusieurs lignes de bus facilement accessibles.
Un appartement qui réunit de beaux espaces, un extérieur et un stationnement, dans un quartier apprécié de Drancy.
Le mieux est encore de venir le visiter pour découvrir les volumes et voir s'il correspond à votre projet.
#CENTURY21 #CENTURY21PIERRIMO #APPARTEMENT #4PIECES #JARDIN #CLIM #RECENT
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,7 m2
- Surface habitable : 69,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Rangement (2,2 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 176 €
- Taxe foncière : 1996 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 163
- Charges courantes par an : 2092,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo
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