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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,77 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34043

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,77 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur du Blanc Mesnil, un appartement lumineux de 45m², situé au 4ème étage avec ascenseur, interphone, et un balcon invitant à la détente. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet espace de vie est composé d'une chambre spacieuse de 12.15m² et d'une salle d'eau fonctionnelle de 5.77m². Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage collectif gaz et à une excellente isolation (DPE: B) avec double vitrage.

Situé à proximité de diverses commodités, vous trouverez des commerces, écoles et parcs à quelques pas. Les gourmands apprécieront la variété de restaurants et boulangeries aux alentours.

Côté transport, l'arrêt de bus Abbé Niort est à seulement 100m, facilitant vos déplacements sur les lignes 607 et 609.

Avec parking inclus. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un appartement habitable sans travaux, offrant tranquillité et commodité.
#LEBLANCMESNIL #GRANDPARIS #METRO17 #RECENT #F2 #BALCON #PARKING

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 136,9 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 142
  • Charges courantes par an : 1642,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)949kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 271,0 € et 366,0 € pour 2022

Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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01 48 67 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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