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Maison à vendre 6 pièces - 137,29 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34111

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 137,29 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme proche de tous commerces.
Ce pavillon est idéal pour accueillir deux familles. Profitez d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal et un terrain de plus de 600 m².

Située à proximité de commerces essentiels, comme E. Leclerc Drive et Carrefour à seulement 1 minute en voiture, la maison est également entourée par plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Nelson Mandela.

Pour les déplacements, bénéficiez d'un accès facile aux lignes de bus, notamment la ligne 45 à seulement 100 mètres, vous connectant aisément aux diverses commodités de la ville.

Entourée de parcs, comme le Parc Jacques Duclos à 600 mètres, et proche de forêts pour des escapades nature, cette maison est parfaitement située pour combiner vie urbaine et tranquillité.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur nid douillet dans un quartier dynamique et bien desservi.

#MAISON #CENTURY21PIERRIMO #INVESTISSEMENT #GRANDJARDIN

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Vue globale

  • Surface totale : 137,3 m2
  • Surface habitable : 137,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Appartement
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains/WC (4,7 m2)
    • Appartement
    • Entrée (7,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau - WC (5,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37985kWh/m2.ankg CO2/m2.an386 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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01 48 67 21 21
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Location Gestion
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