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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 22 m2 LE BOURGET - 93

Ref : 16636

146 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 22 m2 - Le Bourget - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Charmant appartement de 22m² situé au premier étage à Le Bourget, 93350. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 2 pièces comprend une chambre de 8.08m², une salle de bain et un chauffage individuel.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien bénéficie d'une isolation avec murs et double vitrage, ainsi qu'une cave.

Emplacement pratique avec la gare RER B LE BOURGET à proximité, la station de métro Pierre Curie (ligne 7) à seulement 18 minutes en voiture. Les arrêts de bus Église du Bourget et Église Saint-Nicolas sont à 6 minutes à pied.

Commerces à proximité : U Express à 500 mètres, Franprix et Coccinelle Express à 800 mètres.

Écoles proches : École maternelle Jean Mermoz à 100 mètres, École Dehors Jaquet à 200 mètres, École maternelle application Saint-Exupéry à 300 mètres.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également dans les environs. Pour vos moments de détente, le Square Simone Veil est à seulement 100 mètres.
#LEBOURGET #RER #F2 #INVESTISSEMENT #PETITIMMEUBLE #CAVE

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Vue globale

  • Surface totale : 22 m2
  • Surface habitable : 22 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,3 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 413 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40113kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021

Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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01 48 95 27 47
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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